Belle Demeure (EXCLUSIVITE) a été VENDUE par Terres et Demeures de France

Très Belle Demeure à vendre

au coeur d’une ville historique de COTE d’OR

(Bourgogne –  secteur de Beaune)

avec commerces et services

belle cour pavée ; sur un terrain de 2 617 m².

Gros oeuvre en bon état général (toiture en très bon état)

intérieur à rafraichir (salle de bain et papier peint)

Très bien desservi par autoroute

et

relativement bien desservi par TGV

LOGIS PRINCIPAL (toît à 4 pans)

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Réceptions, 5 chambres, 2 salles de bains (dont une avec wc) + 1 salle de douche,s 1 wc indépendant

Agréables à vivre, grâce à

• sa dimension humaine ;

• sa bonne capacité d’accueil

• ses ouvertures (5 dans le salon, le rendant très clair)

• sa bonne distribution intérieure

• sa bonne orientation (Est-Ouest)

• la présence d’une grande chambre et d’une salle de bains au RDC

- Beaux éléments anciens : superbes cheminées dans le salon et la salle à manger, dalles de

  bourgogne, plafonds à la française ; belles portes, cour pavée … ;

- 5 fenêtres en double vitrage bois au RDC ;

- Chauffage central au fuel (chaudière en bon état – cuve de 5 000 l) ;

- Tout à l’égoût.

- Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir au 1° étage

- Pas de vis à vis (pas dans la cour pavée, ni dans la très grande majorité du jardin et ceux-ci 

  sont éloignés

SOUS-SOL : caves

RDC 150 m² environ au sol

1 hall d’entrée (24.5 m²) avec escalier

• en face : un bureau (3m²)

• à gauche de l’entrée :

  • grand salon (71.4 m²) ouvert sur 3 façades, dalles de bourgogne au sol, superbe cheminée

• à droite de l’entrée :

  • salle à manger (23.9 m²) ouverte sur 2 façades, dalles au sol, superbe cheminée

  • cuisine (8 m²)

  • salle de bains avec baignoire et wc (6.8 m²)

  • chambre (12.4 m²)

1° ETAGE. 150 m² environ au sol

       
1 palier desservant :

• 1 bureau

• 4 chambres

• 1 salle de bains

• 1 salle de douche

• 1 wc indépendant

2° ETAGE ati : 

• 3 chambres aménageables

• 1 vaste grenier
  

ANNEXES  (dans de superbes communs)

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• 1 local – débarras
• écuries avec boxes (27.7 m²)
• 1 grange avec fosse (28.7 m²)
• 1 atelier
• 1 vaste garage (135 m² environ)

DIVERS :

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• taxes foncières : 1 710 e

• taxes d’habitation : 1 429 e (dont 137 de taxe audiovisuel)