Belle Demeure à vendre dans le Jura (près Dole, Dijon & Besançon).Près sortie autoroute & TGV. Ds Village avec Commerces. Parc d'1.20 ha. Rafraîchissement à prévoir. Plusieurs vocations possibles (résid. principale, secondaire, ch.hôtes, gite) EXCLUSIVITE

Immobilier urbain : maison de ville, hôtels particuliers, immeubles, appartements - Maisons de maître, maisons de caractère, logis, belles demeures, moulins, demeures de charme… - Bourgogne - Franche-Comté - Jura

Prix : 395 000 €
  • Façade (côté jardin)
  • côté cour
  • la cour
  • la vue
  • le parc (1ha 20 pour le bâti et le non bâti)
  • le parc
  • une autre vue du parc
  • une grande et belle terrasse surplombant le jardin
  • une autre vue de la cour
  • Le salon
  • autre vue du salon
  • la salle à manger
  • petit salon (côté jardin)
  • la cuisine (vaste)
  • Une chambre au RDC (avec wc et lavabo - Douche possible)
  • escalier
  • Palier du 1° étage
  • une chambre (1° étage)
  • une autre chambre du 1° étage
  • une autre chambre (au 1° étage)
Façade (côté jardin)
côté cour
la cour
la vue
le parc (1ha 20 pour le bâti et le non bâti)
le parc
une autre vue du parc
une grande et belle terrasse surplombant le jardin
une autre vue de la cour
Le salon
autre vue du salon
la salle à manger
petit salon (côté jardin)
la cuisine (vaste)
Une chambre au RDC (avec wc et lavabo - Douche possible)
escalier
Palier du 1° étage
une chambre (1° étage)
une autre chambre du 1° étage
une autre chambre (au 1° étage)
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Belle Demeure à vendre dans le Jura (Secteur de Dole) proche d’une Sortie d’Autoroute (en direction de Dijon ou Besançon) et d’une gare TGV. Située dans un Village avec Commerces et Services. Parc d’1.20 ha. Rafraîchissement intérieur à prévoir. Plusieurs vocations possibles : Résidence Principale, Secondaire et Touristique. Exclusivité

Plusieurs vocations possibles :

  • Résidence Principale (car proche de grands centres urbains : Dole, Dijon, Besançon) ;
  • Résidence Secondaire (grâce à son grand Parc, et à la bonne desserte de l’Autoroute et du TGV) ;
  • Projet Touristique (grâce à la proximité d’un Centre urbain, et à la présence d’Importants Communs)

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  • Belle Demeure antérieure au XVIII°
  • Belle architecture (dont toit à la bourguignonne à 4 Pentes, Couvert de tuiles plates)
  • Entourée d’un très beau Parc de 1 Ha 20 Clos de Murs,
  • Dans un Village avec Commerces et Services
  • Proche (10 à 12 km.)
    • d’un grand Centre Urbain (Dole)
    • d’une Gare TGV (Dole)
    • d’une Sortie d’Autoroute A36 et A39
    • proximité relative de la Suisse (2h 30 de Genève et de Lausanne)
    • A 40 mn de Dijon- Besançon (par Autoroute)
    • bien équipé en chambres : 8 chambres (hors Communs) + 1 au RDC (et possibilités d’extension au 2° étage)
    • Orienté Est / Ouest
    • Présence de communs avec possibilité :
      • d’un logement de gardien, de gîte, de chambres d’hôtes…
      • de 2 ou 3 lots (dans les communs avec 2 entrées séparées)

 

LOGIS PRINCIPAL : 330 m² environ sur 3 Niveaux, Assis sur imposante Cave Voûtée. Hauteur estimée de la Cour : environ 10 mètres et côté Parc, en raison du dénivelé estimée à environ 16 mètres.

  • RDC (140 m² environ)
    • côté cour (Est) :
      • au centre Le Hall d’Entrée (11 m²) ouvrant sur le Petit Salon, et sur la Montée d’escalier de chêne vers le 1er étage,
      • sur la droite : une vaste cuisine (25 m²)
      • sur la gauche : une vaste salle à Manger (18m²) en enfilade avec le Salon
  • côté jardin-parc (Ouest) :
    • au centre un petit salon (18 m²)
    • sur la droite : une chambre (de 22 m², avec Lavabo et WC. Possibilité d’y installer une douche)
    • sur la gauche : Le Salon (de 26 m²)
    • 1ère étage (140 m² environ)
      • côté cour (Est) :
        • un Palier desservant :
        • deux chambres (32 et 20 m²)
  • côté Jardin-Parc (Ouest) :
    • une salle de bains (11 m²)
    • deux chambres (25 m² et 23 m² celle dernière équipée d’un lavabo.)
    • une montée d’escalier vers le 2ème étage
    • 2ème étage
      • 4 chambres de service (sur 51 m² environ)
        • 1 grenier sur plancher sur le reste de l’étage.

 

 

Divers

  • Chauffage au Fuel : Chaudière neuve alimentant des Radiateurs en Fonte avec Robinets Thermostatiques - Cheminées dans toutes les Pièces du RDC (dont Insert dans la Cuisine)
  • Taxe Foncière = 2.349 € acquittée en 2014
  • Tout à l’égout présent et en usage

 

Le parc

  • PARC à l’Anglaise sur 1 ha 24. 98 – Dessiné, Créé et Planté de belles Essences dès 1912
  • Quatre Sorties sur le Village:

Portail sur la cour d’honneur sur Grand-Rue (N°21).

Portail dans le Parc sur Chemin du village

Petit portail piéton sur une ruelle

Par les Communs - Escalier de pierre sur un petit parking du village

  • On passe de la Cour d’Honneur au Jardin situé en contre-bas, à l’aide d’un large Escalier de pierre situé à l’extérieur, ou encore en utilisant un escalier en colimaçon extérieur prenant naissance sur la Terrasse.

 

Les dépendances : l’ensemble est assis sur une Surface de 120 à 150 m², sa hauteur est d’environ 5 à 6 mètres suivant le relief.

Il s’agit d’un ensemble de Bâtiments très anciens (rural XVIIIème) qui servaient auparavant à des familles de Vignerons y demeurant avec une petite Cave à Vin ; ce sont deux petites Maisons qui s’étendent partiellement sur trois niveaux, compte tenu des différences de niveau, dues au relief. Actuellement elles communiquent entre elles. Elles avaient été rachetées l’une après l’autre par les propriétaires précédents

Ces Bâtiments ne disposent d’aucun confort, à l’exception de l’eau courante, électricité et toilettes. Côté Cour d’honneur, ils bordent celle-ci sur une longueur de plus de 12 mètres englobant le garage (pour 17 m²) et  trois petites pièces contenant environ 50 m².

Ce même Bâtiment se poursuit vers le Sud/Sud-Ouest en direction d’une petite place du village avec une sortie par l’escalier extérieur de vigneron. En empruntant un escalier droit on rejoint le rez-de-chaussée débouchant par une autre sortie sur un petit Jardin communiquant avec le Parc.

Il est à noter qu’au-dessus de l’ensemble de ce Bâtiment, se trouve un très vaste grenier sur plancher.

  • un garage ouvrant sur la cour d’honneur
  • plusieurs logements à créer à aménager avec Sortie indépendante sur ruelle longeant le Parking du Pressoir ou  encore par le Petit Portail Piéton sur une ruelle

Idéal pour Gardien, Gîtes ou Chambres d’hôtes, logement d’enfants …

 

  • Type de bien : Immobilier urbain : maison de ville, hôtels particuliers, immeubles, appartements - Maisons de maître, maisons de caractère, logis, belles demeures, moulins, demeures de charme…
  • Région : Bourgogne - Franche-Comté
  • Département : Jura



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