(Sous offre) Manoir XVe et XVIIe (ISMH) avec vue sur 3 HA environ à vendre en Berry

Réf : 36_17545

Châteaux (dont MH, ISMH), manoirs - Centre - Val de Loire - Cher - Indre

Prix : 495 000 € 495000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur
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Idéalement accessible par autoroute, à 2h45 de Paris, cette superbe Maison forte, dominant la vallée prolongée par la forêt de Tronçais, conserve de nombreux éléments d’époque : sols, cheminées, rares et belle portes...

On pénètre dans la cour d’honneur par un élégant porche à fronton XVIIe, muni d’une porte cochère et d’une porte piétonne.
Les bâtiments s’articulent selon un plan en U autour de la cour qui est ainsi encadrée par le Manoir, une charmante maison d’habitation et une grange.
La cour offre un joli décor de buis taillés et est agrémentée d’un puits très ancien avec margelle.

L’entrée de la demeure s’effectue par la belle porte du XVe (à accolade), de la tour d’escalier.
Cette tour recèle un magnifique escalier à vis éclairé par de petites fenêtres.

Celui-ci dessert :

au premier niveau : un vaste salon (75M2) avec sol tomettes, cheminée monumentale en pierre, fenêtres à meneaux et à coussièges, une grande salle à manger (60M2) avec sol tomettes, cheminée monumentale à bandeau mouluré, rare placard double en ogive, taillé dans la muraille , une cuisine (26M2) de forme circulaire, sol tomettes, disposant de tout le confort moderne, avec coin repas, un dégagement muni d’un escalier secondaire à vis menant à la cave.

Le deuxième niveau offre 5 chambres avec belle hauteur sous plafond à la française, fenêtres à coussièges et penderies. Il dispose d’une salle de bains, deux salles d’eau accompagnant deux des chambres, deux wc indépendants.

Le troisième niveau propose un vaste dortoir éclairé par deux belles lucarnes XVIIe, une pièce circulaire avec douche, un wc et un grand grenier conservant deux montants moulurés d’une cheminée monumentale en pierre du XVe.

Le sous sol a été aménagé en lingerie, chaufferie (chaudière au fuel Wiesman 1987, alimentant manoir et maison d’amis), wc avec sanitaires de courtoisie, cellier et superbe cave voutée.

La propriété dispose d’une charmante maison d’amis de plain-pied de 70M2 environ, datant de 1823, ouverte sur la cour et sur la prairie, comprenant : entrée, wc avec lavabo, cuisine, séjour, chambre et salle de bains, grenier aménageable.

Une vaste grange et un four à pain complètent le tout.

Certains des éléments de cet ensemble rare sont inscrits (ISMH)

La propriété dispose de 3ha de terres avec une belle allée de platanes.
Elle s’inscrit dans un joli paysage dominant un charmant petit village. Toutes commodités à 4 Kms.
  • Type de bien : Châteaux (dont MH, ISMH), manoirs
  • Région : Centre - Val de Loire
  • Département : Cher - Indre
  • Epoque : XVe
  • Surface terrain : 3 HA environ



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