Ce sont TROIS agences : l'une à DIJON; l'autre près de NANTES et une
autre à SENLIS
Celle de DIJON couvre
La Bourgogne – la Franche Comté – la Champagne Ardennes
et les régions limitrophes
Terres et Demeures de France
14, rue de la Colombière
21000 DIJON
T: 33 (0)3 80 50 80 80 Fax: 33 (0)3 80 50 80 81
Courriel : contact21@tedf.fr
dirigée par Charles d'Ussel
Expert agréé
Ingénieur E.S.A.
D.E.S.S. de Gestion (I.A.E.)
RCS DIJON 445 052 483 – N° de gestion : 2003 B 79
Code APE 703A – EURL au capital fixe de 28 800 euros
Carte de transaction Préfecture de Côte d'Or n° 380 T
Celle de NANTES couvre
Les Pays de Loire – le Poitou Charente - la Bretagne
et les régions limitrophes
Terres et Demeures de France
Château de la Butière
85 260 MORMAISON
T: 33 (0) 2 51 43 93 80 Fax: 33 (0) 2 51 43 93 81
Courriel : contact85@tedf.fr
dirigée par Bruno du Châtelier
RCS la Roche sur Yon 401 349 783 - Code APE 703A
SARL au capital fixe de 15 200 euros
Carte de transaction Préfecture de Vendée n° 675 T
Celle de SENLIS couvre
la Normandie - la Picardie
et les régions limitrophes
Terres et Demeures de France
8,rue du Moulin du Gué de Pont
60300 SENLIS
T: 00 33 (0)6 14 08 65 22
Courriel : contact60@tedf.fr
dirigée par Bertrand de Reviers
RCS SENLIS 481 743 813 - Code APE 703 A
SARL au capital de 10 000 euros
Carte de transaction Préfecture de l'Oise n° 528 T
Comment travaillons nous ?
- I - Notre spécialité : l'immobilier de caractère et le foncier
Nous proposons un large choix :
• de demeures de caractère : châteaux, manoirs, maisons de maître, moulins et autres demeures de caractères et de prestige : villas en bord de mer, chalets en montagne, maisons d’architecte …
• des biens fonciers : domaines, forêts pour la sylviculture ou la chasse... également des vignes, des étangs ..
• des appartements hauts de gamme.
• et des biens de défiscalisation : Loi Malraux, inscription
ISMH, Classés Monuments Historiques
Ces propriétés répondent aux attentes les plus variées.
Nous sommes :
• non seulement très spécialisés et donc bien introduits
en France comme à l’étranger.
• mais aussi très disponibles, pour suivre chaque dossier de façon particulière avec sérieux et professionnalisme
- II - Nos méthodes de travail
La loi HOGUET de 1972 nous oblige à travailler, non seulement avec une carte de transaction (que nous possédons) mais aussi avec un mandat, que celui-ci soit de vente ou de recherche.
La grande majorité des biens présentés le sont dans le cadre d'un « mandat de vente » : dans ce cas, le propriétaire vendeur nous missionne pour vendre son bien et nous rémunère pour cela. Le prix demandé inclut alors nos honoraires de négociation.
Certains propriétaires nous confient la vente de leur bien, en toute confidentialité.
De ce fait, ces biens n’apparaissent pas sur notre site. C’est pourquoi,
nous vous invitons – surtout en matière forestière - à nous consulter pour
être informés de ces éventuelles ventes.
Il arrive également qu’un acheteur nous missionne pour trouver la propriété qu’il recherche ; nous travaillons dans ce cas avec un « mandat de recherche ».
Nous faisons ici remarquer que nos honoraires incluent parfois des honoraires d'expert (forestier, le plus souvent), travaillant en lien avec nous, ou ceux d’un confrère (dans le cas d’un travail en inter-agence)
- III - Notre déontologie
Nous nous fixons des règles sévères :
• une grande rigueur.
• la plus grande transparence (information objective de l'acheteur).
• des honoraires fixés préalablement par mandat.
Remarque importante
Certains de nos interlocuteurs s’étonnent - lorsqu’ils
nous interrogent sur un bien à vendre - que nous leur demandions une
adresse postale complète en sus d’un numéro de téléphone ou de mail.
Les raisons sont les suivantes :
- pour des raisons de sécurité et de confidentialité, nous ne pouvons transmettre d’informations concernant une propriété à des personnes qui ne se sont pas clairement fait connaître et dont nous devons conserver les coordonnées complètes.
- par ailleurs, de plus en plus d’acheteurs indélicats, et parfois même des confrères, tentent de traiter directement avec le vendeur, en évitant notre intervention.
