Ce sont QUATRE agences : une à DIJON, une à NANTES et deux en Rhônes Alpes (à LYON et à ANNECY), dirigées par l'agence d'ANNECY
Celle de DIJON couvre
La Bourgogne – la Franche Comté – la Champagne Ardennes et les départements limitrophes
Terres et Demeures de France 14, rue de la Colombière 21000 DIJON T: 33 (0)3 80 50 80 80 Fax: 33 (0)3 80 50 80 81 Courriel : contact21@tedf.fr dirigée par Charles d'Ussel Expert agréé Ingénieur E.S.A. D.E.S.S. de Gestion (I.A.E.) RCS DIJON 445 052 483 – N° de gestion : 2003 B 79 Code APE 703A – EURL au capital fixe de 28 800 euros Carte de transaction Préfecture de Côte d'Or n° 380 T
Celle de NANTES couvre
Les Pays de Loire – le Poitou Charente - la Bretagne et les départements limitrophes
Terres et Demeures de France Château de la Butière 85 260 MORMAISON T: 33 (0) 2 51 43 93 80 Fax: 33 (0) 2 51 43 93 81 Courriel : contact85@tedf.fr dirigée par Bruno du Châtelier RCS la Roche sur Yon 401 349 783 - Code APE 703A SARL au capital fixe de 15 200 euros Carte de transaction Préfecture de Vendée n° 675 T
Celle de LYON et ANNECY couvre
Rhône-Alpes et les départements limitrophes
Agence Rhône-Alpes dirigée parA. BEXON Diplomé Sciences Po DEA d'histoire de l'art Tél : 33 (0)4 50 23 90 71 (0)6 09 14 42 61
RCS Bourg en Bresse N° de siret 499 000 339 code APE 703 A SARL au capital de 8 000 euros Carte de transaction préfecture de l'ain N°381 T
Lyon Franck Richard du Montellier Château du Montellier Tél/Fax : 33 (0)4 78 06 84 63 / Port : 33 (0)6 07 04 08 81 Courriel : contact69@tedf.fr
Centre – Nord Limousin et les départements limitrophes
Terres et Demeures de France
La Seigneurie 36340 MALICORNAY T/F : 33 (0) 2 54 25 47 66 Courriel : contact36@tedf.fr dirigées par Charles Patureau de Mirand T : 33 (0)6 98 85 59 59 et Bénédicte Bouckaert T : 33 (0)6 18 05 49 15
Charles Patureau de Mirand à crée depuis 1983 une activité spécialisé dans le négoce de propriétés, manoirs, châteaux, demeures de charme, de biens historiques, de propriétés de chasse et forêts, dans le centre de la France. Après avoir développé une activité parisienne, il s’associe avec Bénédicte Bouckaert, et ils rejoignent ensemble le réseau : Terres et Demeures de France.
Nous œuvrons : dans l’immobilier de prestige de la région Centre, l’immobilier haut de gamme de la région Centre, l’immobilier haut de gamme du Limousin, l’immobilier de prestige du Limousin.
Le groupe Terres et Demeures de France est leader dans les régions et départements suivants pour le négoce de manoirs, châteaux, propriétés de charme, propriétés de caractère, propriétés de chasse et fôrets : en Berry, Touraine, Sologne, Perche, et Limousin, donc dans les départements de l’Indre 36, du Cher 18, de l’Indre et Loire 37, du Loiret 45, du Loir et Cher 41, de L’Eure et Loire 28, de la Haute Vienne 87 et de la Creuse 23.
Pour toutes expertises patrimoniales ou de succession notre équipe est à votre disposition en vous garantissant la plus totale discrétion. Une expérience de trenteans vous garantie la qualité et le sérieux de nos références.
Comment travaillons nous ?
- I - Notre spécialité : l'immobilier de caractère et le foncier
Nous travaillons essentiellement dans : l’immobilier de prestige, l’immobilier de luxe, l’immobilier haut de gamme, l’immobilier d’exceptionNous proposons à la vente ou à l’achat: des chateaux, des propriétés, des belles demeures, des demeures de caractères, des maisons de caractères, des propriétés de caractères, de l’immobilier de caractère, de l’immobilier de prestige, des demeures de prestige, des manoirs, des maisons de maître, des demeures de charme, des chalets, des villas en bords de mer, des forêts, des bois, des domaines de chasse, des propriétés de chasse,des territoires de chasse, des appartements prestigieux,des hôtels particuliers, des immeubles. Nous oeuvrons dans le prestige, le luxe et le haut de gamme dans différentes régions de France : immobilier de prestige en Bourgogne ; immobilier de luxe en Bourgogne ; immobilier haut de gamme en Bourgogne ; immobilier de prestige en Franche-Comté ; Immobilier de luxe en Franche-Comté ; immobilier haut de gamme en Franche-Comté ; immobilier de prestige en Poitou Charente ; immobilier de luxe en Poitou Charente ; immobilier haut de gamme en Poitou Charente ; immobilier de prestige en Pays de Loire ; immobilier de luxe en Pays de Loire ; immobilier Haut de gamme en Pays de Loire ; immobilier de prestige en Rhône-Alpes ; immobilier de luxe en Rhône-Alpes ; immobilier haut de gamme en Rhône-AlpesContacter nous: pour acheter un château ; vendre un château ; acheter une demeure de prestige ; vendre une propriété de prestige ; acheter une belle demeure ; vendre une belle demeure ; acheter une belle demeure ; acheter une demeure de caractère ; vendre une demeure de caractère ; acheter une propriété de caractère ; vendre une propriété de caractère ; acheter de l’immobilier de prestige ; vendre de l’immobilier de prestige ; acheter une demeure de prestige ; vendre une demeure de prestige, acheter un manoir ; vendre un manoir ; acheter une demeure de charme ; vendre une demeure de charme, acheter une maison de maître ; vendre une maison de Maître Dans plusieurs régions : en Bourgogne (en Côte d’or ; 21 ; en Saône et Loire ; 71 ; dans la Nièvre ; 58 ; dans l’Yonne ; 89) ; en Franche-Comté (dans le Doubs ;25 ; dans le Jura ;39 ; en Haute-Saône ; 70) ; en champagne - Ardenne (dans la Marne ;51 ;en Haute Marne ;52 ;dans l’Aube ; 10 ;dans les Ardennes ; 08)
- II - Nos méthodes de travail
La loi HOGUET de 1972 nous oblige à travailler, non seulement avec une carte de transaction (que nous possédons) mais aussi avec un mandat, que celui-ci soit de vente ou de recherche. La grande majorité des biens présentés le sont dans le cadre d'un « mandat de vente » : dans ce cas, le propriétaire vendeur nous missionne pour vendre son bien et nous rémunère pour cela. Le prix demandé inclut alors nos honoraires de négociation. Certains propriétaires nous confient la vente de leur bien, en toute confidentialité. De ce fait, ces biens n’apparaissent pas sur notre site. C’est pourquoi, nous vous invitons – surtout en matière forestière - à nous consulter pour être informés de ces éventuelles ventes.
Il arrive également qu’un acheteur nous missionne pour trouver la propriété qu’il recherche ; nous travaillons dans ce cas avec un « mandat de recherche ».
Nous faisons ici remarquer que nos honoraires incluent parfois des honoraires d'expert (forestier, le plus souvent), travaillant en lien avec nous, ou ceux d’un confrère (dans le cas d’un travail en inter-agence)
- III - Notre déontologie
Nous nous fixons des règles sévères : • une grande rigueur. • la plus grande transparence (information objective de l'acheteur). • des honoraires fixés préalablement par mandat.
Remarque importante
Certains de nos interlocuteurs s’étonnent - lorsqu’ils nous interrogent sur un bien à vendre - que nous leur demandions une adresse postale complète en sus d’un numéro de téléphone ou de mail.
Les raisons sont les suivantes : - pour des raisons de sécurité et de confidentialité, nous ne pouvons transmettre d’informations concernant une propriété à des personnes qui ne se sont pas clairement fait connaître et dont nous devons conserver les coordonnées complètes. - par ailleurs, de plus en plus d’acheteurs indélicats, et parfois même des confrères, tentent de traiter directement avec le vendeur, en évitant notre intervention.
