Demeure de caractère dans un village situé dans le massif du Sancy
Réf : 01_251_M
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Prix : 535 000 €
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L’intérieur de cette demeure de caractère construite en 1724 a été récemment rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette rénovation soignée a permis à cette demeure de retrouver une âme avec tout le confort du XXIe s. L’ambiance des lieux fait que l’on s’y sent vite très bien et en quelque sorte « adopté ».
1h de Clermont Ferrand, 2h30 de Lyon, 4h de Genève, 4h30 de Paris.
Située à équidistance de quatre stations de ski d’Auvergne.
20 mn de la station Super Besse
Nombreuses possibilités de randonnées au départ même de la maison
Accès facile par l’autoroute A89 à 20 mn.
15 mn de la station thermale de La Bourboule
Surface habitable : 660 m2
Surface terrain : 1300 m2
Rez de chaussée
Un hall d’entrée principal desservant l’escalier principal, à gauche une salle à manger de 45 m2 avec cheminée et poêle à bois donnant sur la cuisine.
La cuisine spacieuse de 26 m2 s’ouvrant sur le jardin a été entièrement créée.
A droite salon de 50 m2 avec cheminée monumentale et poêle à bois, plafond à la française.
Chaleur irradiante des poêles à bois.
2ème entrée côté sud s’ouvre sur la salle d’attente d’un cabinet aménagé pour une activité de soins corporels (kiné, ostéo, naturopathie, etc.). Buanderie et WC.
A l’arrière des pièces sont aménagées en atelier avec une entrée directe sur la rue.
1er étage
On monte à l’étage par un très un bel escalier en pierre de taille.
Dégagement faisant office de petit salon.
Sept chambres dont trois spacieuses et confortables.
A droite une première chambre avec salle de bain (eau chaude instantanée) et WC
A gauche une grande chambre familiale un grand lit et deux lits enfants séparés par une cloison.
Une salle d’eau avec WC
Au même niveau trois petites chambres et une grand chambre. Salle de bain commune et WC .
Grand dressing aménagé.
Une chambre non rénovée avec salle d’eau et WC
Un pièce servant de lingerie
Une grande chambre à rénover avec lavabo, WC installé, alimentation et évacuation en attente bac à douche.
2ème étage
6 chambres, 2 WC
Transformation possible en grand loft.
Chauffage : 2 deux poêles, un dans le salon et un dans la salle à manger irradient de leur chaleur ces deux grandes pièces .
Une chaudière à pellets neuve.
Deux ballons d’eau chaude
Fibre
- Type de bien : Maisons de campagne, de village, fermettes - Maisons de maître, maisons de caractère, logis, belles demeures, moulins, demeures de charme…
- Région : Auvergne
- Département : Puy-de-Dôme
- Surface habitable : 660 m2
- Surface terrain : 1300 m2
- Nombre de pièces : 20
- Nombre de chambres : 13
228.00
6.00
