Exclusivité - Magnifique propriété dauphinoise proche du massif de la Chartreuse

Réf : 01_197_M

Châteaux (dont MH, ISMH), manoirs - Maisons de campagne, de village, fermettes - Domaines - Forêts, domaines de chasse, bois,étangs - Maisons de maître, maisons de caractère, logis, belles demeures, moulins, demeures de charme… - Rhône-Alpes - Isère - Savoie

Prix : 1 300 000 €
  • La grande fontaine et en second plan le bûcher
  • La grange et les écuries
  • Ecurie
La grande fontaine et en second plan le bûcher
La grange et les écuries
Ecurie
Cliquer sur une photo pour l'agrandir et ouvrir un diaporama
A 50 mn de l'aéroport de Saint Exupéry (Lyon), 1h10 d'Annecy, 1h25 de l'aéroport de Genève,
15 mn du lac de Paladru.
Ce domaine exceptionnel au sein d'un paysage remarquable possède toutes les qualités d'une propriété de famille. Il domine une belle vallée calme, sans nuisances sonores ou visuelles. Un petit bourg et ses commodités se trouvent à quelques minutes.

Le domaine comprend 12 hectares d’un seul tenant +5 ha en 6 parcelles de bois et de prés.

La propriété se compose :
- d'une élégante maison de maître du XVIIIe de 310 m2 habitables :
Rez-de-chaussée : petit salon, antichambre, grand salon, salle-à-manger, vestibule, cuisine, office, cabinet de toilette + wc. boudoir. WC extérieur.
Sols en marbre, ou parquet, boiseries noyer ou chêne, cheminées.

1er étage : 5 chambres, 1 salles de bains + wc, 1 salle d’eau + wc.
Sols : parquet, marbre dans salle de bains, murs tissus tendus.

2e étage : grenier offrant une surface de 180 m2 environ


Le tout en très bon état. Beaux (et rares !) éléments de décoration : des boiseries et cheminées anciennes et trumeaux ont été rapportés et parfaitement intégrées, ainsi que des matériaux nobles tels que le marbre, belles faïences, tissus tendus de grande qualité.

- d'une ferme (290 m2 d’emprise au sol) :
Appartement de 5 pièces (environ 100m2 habitables), + grenier et appentis. A ce jour libre de toute location.
Cave, poulailler, garage, grenier.
Chambre avec salle d’eau, wc, accessible par escalier extérieur en bois.
Toiture en bon état.

- d'un bâtiment abritant les communs (245 m2 d’emprise au sol)
Appentis (abri 2 voitures), écurie, garage fermé pour 2 véhicules, fenil au 1er étage.
Buanderie de 10 m2 avec bac à laver et radiateur.
Toiture en bon état.

Petit bâtiment annexe
Bûcher (toiture 2 pans en ardoise d’Angers)

Extérieur :
Parc de 3 ha travaillé en plans et pentes douces, planté d’arbres aux essences variées présentant un riche patrimoine végétal, et traversé par une allée de 100m de long .
Piscine environ 17 x 8 m et sa grande terrasse entourée d’une charmille, de murs en pierres sèches la protégeant des vents et des regards, accessible depuis la maison par escalier en lauzes, complétée d’un pigeonnier/vestiaire avec local technique au rez.
Vaste pool-house abritant une cheminée.

Court de tennis dans un écrin de massifs taillés.

Plusieurs bassins alimentés par des sources.

Idéal pour des chambres d'hôtes haut de gamme, pour l'organisation de réceptions (mariages, séminaires,etc.) ou pour des gîtes.
  • Type de bien : Châteaux (dont MH, ISMH), manoirs - Maisons de campagne, de village, fermettes - Domaines - Forêts, domaines de chasse, bois,étangs - Maisons de maître, maisons de caractère, logis, belles demeures, moulins, demeures de charme…
  • Région : Rhône-Alpes
  • Département : Isère - Savoie
  • Surface terrain : 17 hectares
  • Nombre de chambres : 9



Nous pouvons aussi vous proposer :


NOS AGENCES :

Vous devez mettre à jour votre lecteur Flash