SOUS OFFRE - Exclusivité - Magnifique château médiéval en Ardèche

Réf : 01_243_M

Châteaux (dont MH, ISMH), manoirs - Auvergne-Rhône-Alpes - Ardèche

Prix : 795 000 €
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A 1 h de Valence, 2 h de Lyon, 1 h 40 de Saint Etienne, 2 h 30 de l’aéroport Saint-Exupéry.
Proche d'un bourg, commerces et commodités à proximité.
Château des XVe et XVIe siècles avec dépendances reliées au corps de logis par une courtine.
Surface habitable : environ 470 m2
Surface utile complémentaire : 650 m2 environ (écurie, grange, 2e et 3e étage du château, caves)
Terrain de 22 hectares dont 15 hectares environ sous bail agricole.

Autour d’une cour en galets accessible par une porte, deux corps de logis en L comportant 3 tours d’angle pour l’habitation, une tourelle côté cour abritant l’escalier intérieur, des communs comportant écurie/atelier et ancien fenil accessible par une rampe, une courtine prolongée par un saillant de flanquement avec une échauguette fermant le tout.
Au sud une petite maison d’habitation et son jardin, contiguë aux communs.
Environ 22 ha de parc, de terres agricoles, de bois, de châtaigniers greffés et de taillis.

Beaucoup de caractère.
Présence d’éléments architecturaux du moyen-âge, ou décoratifs du XVIIe s.
Possibilité d’agrandir la surface habitable en aménageant le 2e étage.
Existence de salles d’eau/wc qui permettent un usage immédiat.
La petite maison habitable de 97 m2 (à rénover) est également un vrai plus, ainsi que les communs qui offrent une surface très importante (220 m2), dont une vaste pièce.

  • Type de bien : Châteaux (dont MH, ISMH), manoirs
  • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
  • Département : Ardèche
  • Nombre de pièces : 22
  • Nombre de chambres : 10



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